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在供给端,各地会根据去库存周期、房价走势来决定供地和棚改;在需求端,对于部分交易不好的区域和物业,政策会有所松绑。而从价格来看,或将设定一个相对容易考核的房价涨幅评价体系。在暗潮涌动的政策大潮中,房地产商将如何应对?在合硕机构首席分析师郭毅看来,政策并不是开发商调整业务布局的决定性指标。应该针对城市经济发展状况、产业规划、人口状况进行综合衡量。其次才是区域市场的供需关系:市场库存有多大?需求有多旺盛?二者之间关系是怎样的?

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